大京グループの株式会社穴吹工務店（本社：香川県高松市、社長：徳田 善昭）は、広島県内で88棟目となるサーパスマンション「サーパスシティ祇園」（広島市、地上15階建て、総戸数97戸、竣工2017年2月中旬予定）を、分譲（モデルルーム公開：2016年1月中旬予定、販売開始：2016年2月中旬予定）することとなりましたのでお知らせいたします。

■本物件の特徴
1.JR可部線「下祇園」駅まで徒歩3分。アストラムライン連絡やバスの利用で都心部へのアクセスも快適
徒歩3分(約210m)のJR「下祇園」駅からJR「広島」駅まで直通で約13分。今年3月開業の「新白島」駅からアストラムラインへの連絡で、本通駅まで約15分、バス利用の場合では紙屋町バス停まで約16分と都心部へも快適にアクセス可能です。

2．「イオンモール広島祇園」まで徒歩2分、「祇園小学校」まで徒歩2分、徒歩圏内に生活利便施設が充実
大型ショッピングセンターのイオンモール広島祇園まで徒歩2分(約100m)をはじめ、「フレスタ祇園店」（約390m）や「ゆめタウン祇園」などの生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。また、祇園小学校まで徒歩2分（約150m）と子育てファミリーにも安心な住環境です。

3．邸宅の門構えを思わせる重厚感あるゲートと、奥行きのあるアプローチプロムナードを形成
邸宅の門構えを思わせる重厚感あるゲートと奥行きのある「アプローチプロムナード」が入居者をお出迎え。スツールを設け四季折々の季節を感じられる植栽を配して、ラウンジへと続く空間を構成しました。時を刻む自然とお住まいになる方の語らいの場を演出しています。

4．全住戸南向き、全8タイプの間取りに加え、カスタマイズできる「じぶんメイド・サーパス」を採用
全住戸南向きの陽光あふれる住空間に、様々なライフスタイルや家族構成に対応するため、平均78.8m2を確保した全8タイプ・23バリエーションの多彩な間取プランをご用意しました。
さらに、穴吹工務店自社設計施工ならではのシステム「じぶんメイド・サーパス」※を採用。自分らしさを大切にする方に、新しい住まいづくりをご提案しています。
※「じぶんメイド・サーパス」について詳しくはこちらをご覧ください。http://www.384.co.jp/jibunmade/

6．住まいのあらゆる相談を受け付ける「住宅情報ステーション」の設置
マンションの分譲だけでなく、中古売買・賃貸の仲介やリフォームなど、住まいに関するあらゆるご相談を受け付ける「住宅情報ステーション」を、販売期間中マンションギャラリー内に設置しています。
また、マンションギャラリーにご来場いただいたお客さまの「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」「建てたい」「直したい」などの住宅に関する多様なニーズやご相談にお応えする「住宅コンシェルジュ」※も配置します。
※「住宅コンシェルジュ」：不動産取引全般に関する知識を有し（必要資格：宅地建物取引士）、かつ営業経験年数5年以上の対象者の中から選定された社員