「マンションレビュー」2025年3月 全国中古マンション相場推移を発表
騰落率の前年比較では、「東京都」の顕著な伸びが続き、他の道府県との差がさらに拡大。
東京一極集中の傾向が、あらためて鮮明になっている。
【中古マンション騰落率 サマリー】
■首都圏主要エリア
＜10年前比較（2015年3月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋96.0%
・エリア単位１位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋155.1%
＜5年前比較（2020年3月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋69.3%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋102.4%
＜3年前比較（2022年3月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋40.4%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋78.0%
＜1年前比較（2024年3月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋34.7%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋52.8%
■47都道府県別
※2025年3月の販売件数*2が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
＜10年前比較（2015年3月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋96.0%、2位「沖縄県」＋77.4%
＜5年前比較（2020年3月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋69.3％、2位「神奈川県」＋26.7％
＜3年前比較（2022年3月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋40.4％、2位「沖縄県」＋20.6％
＜1年前比較（2024年3月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋34.7％、2位「山梨県 」＋17.8％
*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2025年3月)の販売件数。
※2025年4月21日現在の自社データより算出。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。
調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=215
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/
■首都圏主要エリア 中古マンション相場推移(2015年3月～2025年3月)
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=215
■47都道府県別 中古マンション相場推移(2015年3月～2025年3月)
※2025年3月の対象件数が50件未満の県については、算出根拠となるデータ数が少ないため★をつけて掲載
＜10年前比較（2015年3月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋96.0%
・エリア単位１位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋155.1%
＜5年前比較（2020年3月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋69.3%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋102.4%
＜3年前比較（2022年3月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋40.4%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋78.0%
＜1年前比較（2024年3月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋34.7%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋52.8%
■47都道府県別
※2025年3月の販売件数*2が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
＜10年前比較（2015年3月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋96.0%、2位「沖縄県」＋77.4%
＜5年前比較（2020年3月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋69.3％、2位「神奈川県」＋26.7％
＜3年前比較（2022年3月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋40.4％、2位「沖縄県」＋20.6％
＜1年前比較（2024年3月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋34.7％、2位「山梨県 」＋17.8％
*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2025年3月)の販売件数。
※2025年4月21日現在の自社データより算出。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。
調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=215
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/
■首都圏主要エリア 中古マンション相場推移(2015年3月～2025年3月)
■近畿圏主要エリア 中古マンション相場推移(2015年3月～2025年3月)
■中部圏主要エリア 中古マンション相場推移(2015年3月～2025年3月)
※近畿圏／中部圏主要エリアのグラフはデータ集内に掲載しております。
※近畿圏／中部圏主要エリアのグラフはデータ集内に掲載しております。
■47都道府県別 中古マンション相場推移(2015年3月～2025年3月)
※2025年3月の対象件数が50件未満の県については、算出根拠となるデータ数が少ないため★をつけて掲載
※都道府県ごとの相場推移グラフはデータ集内に掲載しております。
【マンションレビュー概要】
当社が2010年より運営のマンション情報を中心とした不動産情報サイト。全国約15万8千棟(2024年)の『物件概要・口コミ・適正相場・資産価値』がわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約1,300万人(2024年)。登録会員数は2025年3月に82万人を突破いたしました。
また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件
情報を提供し、その取引をサポートしております。
今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。
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【会社概要】
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代表者：代表取締役社長 川島 直也
設立：2009年9月10日
資本金：3,179万9,000円
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