【中古マンション騰落率 サマリー】
 

■首都圏主要エリア
＜10年前比較（2016年2月）＞
・都県単位1位  ：「東京都」＋108.9%
・エリア単位１位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋158.0％

＜5年前比較（2021年2月）＞
 ・都県単位1位  ：「東京都」＋83.6％
 ・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋110.3％

＜3年前比較（2023年2月）＞
・都県単位1位  ：「東京都」＋62.9％
 ・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋92.5％

＜1年前比較（2025年2月）＞
・都県単位1位　：「東京都」＋24.4％
・エリア単位1位：「城東エリア(台東区・墨田区・江東区・葛飾区・江戸川区)」＋19.1％


■47都道府県別
※騰落率の順位は各対象比較年の販売件数が50件以上の都道府県が対象。

＜10年前比較（2016年2月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋108.9%、2位「沖縄県」＋78.4％

＜5年前比較（2021年2月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋83.6％、2位「大阪府」＋34.4％

＜3年前比較（2023年2月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋62.9％、2位「沖縄県」＋23.5％

＜1年前比較（2025年2月）＞
・騰落率：1位「新潟県」＋29.1％、2位「石川県」＋28.1％

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
※2026年3月19日現在の自社データより算出。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。
調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=279
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/

 

【マンションレビュー概要】
 

　当社が2010年より運営のマンション情報を中心とした不動産情報サイト。全国約16万8千棟(2024年)の『物件概要・口コミ・適正相場・資産価値』がわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約973万人(2025年)。登録会員数は2026年2月に89万人を突破いたしました。
　また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件
情報を提供し、その取引をサポートしております。
　今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。
                                                             
◆マンション情報サイト「マンションレビュー」          
https://www.mansion-review.jp/
◆マンションレビュー公式X(twitter)                              
https://twitter.com/mansion_review
◆株式会社ワンノブアカインド　プレスリリース一覧   
https://www.one-of-a-kind.co.jp/pressrelease/

◆不動産売却サービス「タカウル」
(マンションレビュー事務局監修。業界慣習と不動産市場を徹底調査し、高値売却が実現する仕組みを構築)
https://www.mansion-review.jp/baikyaku/



【会社概要】
社名：株式会社ワンノブアカインド
所在地：105-0001　東京都港区虎ノ門3丁目4番7号　虎ノ門36森ビル 10階
代表者：代表取締役社長　川島 直也
設立：2009年9月10日
資本金：3,179万9,000円
事業内容：不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務
コーポレートサイト：https://www.one-of-a-kind.co.jp/


◆マンションホームページ(物件特設サイト)制作サービス「マンションPress」
https://www.one-of-a-kind.co.jp/hp/tokusetsu/
◆マンションデータ(パンフレット・図面集・価格表)ダウンロードサービス「MDL」
https://www.one-of-a-kind.co.jp/data/
その他、ホームページ制作・マーケティング支援サービス各種を展開中。