価格は「東京都港区」が2ヶ月連続の首位、騰落率は「千葉県千葉市美浜区」がついに全国トップに

• 全国1位は、「東京都港区」が1億323万円で2ヶ月連続の首位。2位も先月同様「東京都千代田区」で9,663万円。
• 3位は「東京都渋谷区」。TOP10の顔ぶれは前月同様で変動なし。
• 東京都以外の市区では、17位に「武蔵小杉」のある「神奈川県川崎市中原区」がランクイン。
• 首都圏(一都三県)以外でもっとも高かった市区は、24位「京都府京都市中京区」の4,713万円。
• 100位以内の市区で、前年(2022年1月)と比較して価格が上昇したのは84市区。
  なお、3ヶ月前(2022年10月)と比較して価格が上昇したのは57市区、前月と比較して価格が上昇したのは49市区。
• 推定価格が100位以内の市区で、首都圏以外のエリアのトップは以下の通り。
  (北海道／東北／北関東・甲信／北陸／四国は100位までにランクインなし)
  東海　　　　愛知県名古屋市東区(72位)          3,236万円
  近畿　　　　京都府京都市中京区(24位)　       4,713万円
  中国　　　　広島県広島市中区(87位)　          2,903万円
  九州・沖縄　沖縄県那覇市(79位)                   3,095万円

• 全国1位は「千葉県千葉市美浜区」で、騰落率は+35.03%。前年と比較し、70㎡換算の推定価格は約684万円上昇。2022年11月から2ヶ月連続でTOP10入りをしていた中、ついに首位獲得となった。
• 前年の推定価格との差額がもっとも大きかったのは2位の「東京都東村山市」。騰落率は＋34.04%、同推定価格は約791万円上昇した。
• 100位以内の市区の割合のTOP5は「神奈川県」20%、「東京都」19%、「大阪府」17%、「兵庫県」7%、「埼玉県」・「千葉県」・「愛知県」6%。
• 騰落率が100位以内の市区で、各エリアのトップは以下の通り。
  (北関東・甲信/北陸/四国は100位までにランクインなし)
  北海道　　　　　北海道札幌市豊平区(31位) +12.36%
  東北                               宮城県仙台市宮城野区(51位)  +9.46%
  首都圏                            千葉県千葉市美浜区(1位)       +35.03%
  東海                               愛知県名古屋市西区(3位)       +27.14%
  近畿                               大阪府大阪市住之江区(5位)    +22.10%
  中国                               広島県広島市南区(20位)        +13.85%
  九州・沖縄                      宮崎県宮崎市(16位)              +15.03%