不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社：東京都大田区　代表取締役社長：鶴森康史)の不動産情報ネットワークに登録・公開された小規模オフィス(50坪以下) の募集賃料について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区　代表取締役：庄司利浩)に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

[東京]
・東京20エリアの小規模オフィス募集賃料(以下、賃料)は超小型・小型ともに小幅ながら下落。
　5～25坪(以下、超小型)は、13,175円/坪 前期比-1.8％
　25～50坪(以下、小型)は、 15,266円/坪 前期比-0.3％
・超小型は、全20エリア中17エリアで同±5%以内と全体的に小幅な動きとなった。
・小型は、「蒲田・大森・大井町」で前期比+12.0％となったものの、概ね同±7%以内の動きにとどまる。

[その他主要エリア]
・超小型の賃料は、全５エリアで前期比±５％以内。大阪市・福岡市は過去最高値を更新。
・小型は、全5エリアで前期比±1％以内とほぼ横ばいで推移。

[FOCUS]
・コロナ禍以降、物件数は都心部で増加。一方、問合せ数は周辺で増加。




【対象エリア】
・東京都：20エリア
・その他主要エリア：宮城県仙台市、神奈川県横浜市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市

【対象データ】
・アットホーム不動産情報ネットワークに登録・公開された貸事務所(一棟貸、貸店舗は含まない)
・駅徒歩10分以内の物件
・上期＝1月～6月、下期＝7月～12月
・対象期間(6カ月間)内に同一棟で複数募集されている場合は最新の募集情報を採用
・賃料は共益費等込の坪単価(税抜)
・対象エリア毎の中央値を採用

本調査では募集面積に応じて超小型= 5坪以上～25坪未満、小型= 25坪以上～50坪以下と定義しています。