価格ランキングは4ヶ月ぶりに「東京都千代田区」が首位に返り咲き、騰落率1位は「愛知県名古屋市中村区」に

• 全国1位は4か月ぶりに「東京都千代田区」で1億842万円。2位は先月1位の「東京都港区」で1億446万円。
• 価格ランキング上位10件は、先月と同様に東京都23区で占められた。
• 上位10件の10年前(2013年7月)、5年前(2018年7月)、3年前(2020年7月)からの価格推移に注目すると、10年前比較では「東京都千代田区(+99.11%)」「東京都中央区(+91.10%)」が+90%超伸長、5年前比較では「東京都中央区(+36.79%)」「東京都渋谷区(+36.50%)」「東京都千代田区(+35.09%)」が+35%超伸長、3年前比較では「東京都千代田区(+24.91%)」など5市区が+20%超伸長。
• 首都圏(一都三県)以外でもっとも高かった市区は、先月と同様に21位「京都府京都市中京区」の5,001万円。
• 推定価格が100位以内の市区で、首都圏以外のエリアのトップは以下の通り。
  (北海道／東北／北関東・甲信／北陸／四国は100位までにランクインなし

　　東海
　　愛知県名古屋市中区(68位)　　3,300万円
　　近畿
　　京都府京都市北中京区(21位)　5,001万円
　　中国
　　広島県広島市中区(87位)　　　2,916万円
　　九州・沖縄
　　沖縄県那覇市(71位)　　　　　3,227万円



 

• 全国1位は「愛知県名古屋市中村区」で、騰落率は+26.39%。前年と比較し、70㎡換算の推定価格は約606万円上昇した。
• 前年の推定価格との差額がもっとも大きかったのは、「東京都千代田区(17位)」で、騰落率は＋13.80%、同推定価格は約1,315万円上昇した。
• 100位以内の市区の割合のTOP5は「兵庫県」13%、「大阪府」12%、「愛知県」「東京都」11%、「神奈川県」10%。
• トップ10には「岩手県盛岡市(2位)：前月27位」、「鹿児島県鹿児島市(6位)：前月61位」、「奈良県奈良市(8位)：前月14位」と上記3市は大きくランクアップした。
• 騰落率が100位以内の市区で、各エリアのトップは以下の通り。
  (甲信/四国は100位までにランクインなし)

　　北海道
　　北海道札幌市白石区(17位)　　　+15.15%
　　東北
　　岩手県盛岡市(27位)　　　　　　 +12.31%
　　北関東
　　栃木県宇都宮市(1位)　　　　　　+22.33%
　　首都圏
　　東京都多摩市(5位)　　　　　　　+18.14%
　　東海
　　愛知県名古屋市瑞穂区(3位)　　　+22.14%
　　北陸
　　石川県金沢市(39位)　　　　　　 +10.88%
　　近畿
　　兵庫県神戸市須磨区(2位)　　　　+22.31%
　　中国
　　広島県広島市中区(50位)　　　　 +9.32%
　　九州・沖縄
　　福岡県北九州市小倉南区(16位)　 +15.84%