積水ハウス株式会社は、満足度の高い快適な住まいのご提案を目的に、過去3年以内に引っ越しをした20～49歳の全国の男女を対象に「住まい選びに関する調査」を実施しました。
　積水ハウスでは、暮らしにおける「幸せ」のさらなる追求のために「住めば住むほど幸せ住まい」として様々な調査を実施しています。引っ越しシーズンを迎える今、満足できる住まい選びのポイントを調査結果から紐解きます。

～調査サマリー～ ✔ 住まい選びの3大条件は「立地・価格・間取り」 　さらに持ち家で重視するポイントTOP3は「住環境」「日当たり」「居心地が良い・くつろげる」 ✔ 引っ越し後に家族間のコミュニケーションが増えた人では、「居心地の良さ」に満足している割合が高い ✔ 住んだ後にわかった後悔ポイント1位は「収納」。意外にも住まい選びの際の重視度は低かった

　調査結果をはじめ、満足できる住まい選びのための「幸せTips」もご紹介します。

賃貸住宅検討層は、結婚や就職などの環境の変化により引っ越しを検討する人が6割以上
　「賃貸住宅（集合）」への引っ越しを検討するきっかけとして、「結婚・離婚」が34.9%と最も多く、「就職・転職・転勤」が26.5%と、それに続く結果となりました。「持ち家（戸建＋集合）」への引っ越しのきっかけ上位は「部屋や設備のより良い家・物件に住みたいため」37.3%、「家族が増えたため」26.1%、「結婚・離婚」17.3%となりました。このことから、持ち家検討層は長期的な視点を踏まえた引っ越しであるのに対して、賃貸住宅検討層は、結婚や新生活などの環境変化に対応するための引っ越しが多いということが分かりました。

　住まいを探す期間について、「賃貸住宅（集合）」に引っ越した人は、引っ越しの「１～３カ月前」（66.7%）が7割弱となり、比較的直近の環境変化のために、短い検討期間で住まい探しをしていることがわかります。「持ち家（戸建＋集合）」に引っ越した人は「7カ月～1年前」が27.3%、「それ以上前」が32.5%で、あわせて約6割となり、長期的な視点で住まい探しをしている持ち家検討層は、検討期間が長くなる傾向でした。

　「住まい選びで重視するポイント」として、TOP３となった項目は「立地」「価格」「間取り」でした。他項目との差から見ても、これらの項目は住まい選びをする上で欠かせない条件であることが分かります。

持ち家で重視するポイントTOP3は「住環境」「日当たり」「居心地が良い・くつろげる」（住まい選びの3大条件「立地・価格・間取り」を除く）
　TOP３に上がった項目を除いた「住まい選びで重視するポイント」を住居形態別に見てみると、引っ越し後の現在の住まいが「持ち家（戸建）」の人では、1位に「住環境（自然が多い、街の豊かさなど）」（32.3%）、2位に「日当たり」（30.6%）、同率2位に「居心地が良い・くつろげる」（30.6%）という結果となりました。「持ち家（集合）」の人では、1位「住環境（自然が多い、街の豊かさなど）」（42.9%）、同率2位に「日当たり」「居心地が良い・くつろげる」「LDKの広さ」（すべて38.1%）という結果となり、「住環境（自然が多い、街の豊かさなど）」は、「持ち家（戸建）」と比べて10.6ポイント高いことが分かります。「賃貸住宅（集合）」の人では、1位に「駐車場」（37.3%）、2位に「LDKの広さ」（32.5%）、3位に「家全体の広さ」（31.3%）という結果に。このことから、持ち家検討層は、より長期的な住みやすさや周辺の環境を重視する傾向があり、賃貸住宅検討層は、より利便性や空間の広さに重きを置いていることが分かります。