2004年全国的に土地区画整理事業が停滞する中、再開発の一環として住民が安心して暮らせる環境を整えるため、防犯性と景観性を両立する同協定を「パレットコート七光台」（千葉県野田市）で導入開始。住民間のルールとして、永続的な実現を可能にしました。この間、時代の変化に合わせ、①照明器具を白熱灯から蛍光灯、更にLEDに変更し、維持コストを削減。②直接光から間接光への転換による景観の向上。③自発的なコミュニティの形成を促進するため、住民主体のイベントを支援するコミュニティサポート制度「マチトモ！」の創設等を行い、これらの取り組みを通じて、住民の「我が街」意識を育むとともに、美しい夜間景観と安全性の向上を両立しています。
 
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【プロジェクト設計担当者：中央グリーン開発株式会社　設計部　顧問　橋本 伸一】
  この協定を初めて導入した分譲住宅「パレットコート七光台」。当分譲地は1000区画にもなる区画整理事業でしたが、事業主体の倒産により開発は頓挫した状態でした。はじめて見た現地は背丈ほどの葦が群生している状況で、暗がりの七光台駅のホームから見える現地は真っ暗闇で、住宅開発のイメージがわかない状態でした。途方に暮れる日々が続いたある日の講演会（当時は外国人窃盗団の暗躍で防犯が叫ばれるご時世）は神戸市の取り組みを紹介するもので、一団の既存住宅の道路面一部の照明を夕刻から22時頃まで点灯する協定でした。私は「住人の意思で点灯させる取り組みは長続きするのかな」と否定的でしたが、同時に雷に打たれた思いがしました。「分譲地ならできる！」と。そしてこれをベースにアレンジを加え、自動で点灯する仕組みにし、当社の分譲地に導入して住人の皆さんと育ててきました。