「マンションレビュー」2024年1月 全国中古マンション相場推移を発表
首都圏の1年間の騰落率は都心5区以外のエリアは横ばいかマイナス。中古マンション相場には一服感あり。
【中古マンション騰落率 サマリー】
■首都圏主要エリア
＜5年前比較（2019年1月）＞
・都県単位1位 ：「千葉県」＋31.9%
・都県単位2位 ：「埼玉県」＋23.9％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋35.7％
・エリア単位2位：「埼玉主要エリア(さいたま市前10区・川口市)」＋28.0％
＜3年前比較（2021年1月）＞
・都県単位1位 ：「千葉県」＋24.6％
・都県単位2位 ：「埼玉県」＋20.2％
・エリア単位1位：「埼玉主要エリア(さいたま市前10区・川口市)」＋21.5％
・エリア単位2位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋20.3％
＜1年前比較（2023年1月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」 -0.4％
・都県単位2位 ：「神奈川県」-2.4％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋8.9％
・エリア単位2位：「城東エリア(台東区・墨田区・江東区・葛飾区・江戸川区)」＋0.2％
■47都道府県別
※2024年1月の販売件数が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
＜5年前比較（2019年1月）＞
・騰落率：1位「群馬県」＋50.1％、2位「和歌山県」＋43.3％
＜3年前比較（2021年1月）＞
・騰落率：1位「千葉県」＋24.6％、2位「大分県」＋22.6％
＜1年前比較（2023年1月）＞
・騰落率：1位「愛媛県」+13.5%、2位「群馬県」＋8.2％
*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2024年1月)の販売件数。
※2024年2月22日現在の自社データより算出。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。
調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=125
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/
■首都圏主要エリア 中古マンション相場推移(2019年1月～2024年1月)
■47都道府県別 中古マンション相場推移(2019年1月～2024年1月)
※2024年1月の対象件数が50件未満の県については、算出根拠となるデータ数が少ないため★をつけて掲載
＜5年前比較（2019年1月）＞
・都県単位1位 ：「千葉県」＋31.9%
・都県単位2位 ：「埼玉県」＋23.9％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋35.7％
・エリア単位2位：「埼玉主要エリア(さいたま市前10区・川口市)」＋28.0％
＜3年前比較（2021年1月）＞
・都県単位1位 ：「千葉県」＋24.6％
・都県単位2位 ：「埼玉県」＋20.2％
・エリア単位1位：「埼玉主要エリア(さいたま市前10区・川口市)」＋21.5％
・エリア単位2位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋20.3％
＜1年前比較（2023年1月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」 -0.4％
・都県単位2位 ：「神奈川県」-2.4％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋8.9％
・エリア単位2位：「城東エリア(台東区・墨田区・江東区・葛飾区・江戸川区)」＋0.2％
■47都道府県別
※2024年1月の販売件数が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
＜5年前比較（2019年1月）＞
・騰落率：1位「群馬県」＋50.1％、2位「和歌山県」＋43.3％
＜3年前比較（2021年1月）＞
・騰落率：1位「千葉県」＋24.6％、2位「大分県」＋22.6％
＜1年前比較（2023年1月）＞
・騰落率：1位「愛媛県」+13.5%、2位「群馬県」＋8.2％
*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2024年1月)の販売件数。
※2024年2月22日現在の自社データより算出。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。
調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=125
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/
■首都圏主要エリア 中古マンション相場推移(2019年1月～2024年1月)
※近畿圏／中部圏主要エリアの相場推移はデータ集内に掲載しております。
■47都道府県別 中古マンション相場推移(2019年1月～2024年1月)
※2024年1月の対象件数が50件未満の県については、算出根拠となるデータ数が少ないため★をつけて掲載
※都道府県ごとの相場推移グラフはデータ集内に掲載しております。
【マンションレビュー概要】
当社が2010年より運営しているマンション情報サイト。全国約15万3千棟の物件の概要のほか、『クチコミ』『適正相場』『資産価値』もわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約1,700万人(2022年)。登録会員数は2024年2月に72万人を突破いたしました。
また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件情報を提供し、その取引をサポートしております。
今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。
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